2025年10月内装リフォーム完了済み、4階部分に位置する2LDKの住まいです。窓から自然光が降り注ぐ、明るく開放的なLDK。リビング・ダイニングには床暖房を搭載し、足元から身体を温められます。
4階部分に位置する開放的な南西向きの住まいです。WIC含む、全居室に収納を配置し、室内をすっきりと整理可能。リビング・ダイニングに隣接した洋室約4.5帖は、家族構成や暮らしに合わせて活用できます。
ご家族が自然と集まり語らう団欒空間。仕切りを最小限に抑えたLDKは、視線も会話もゆるやかに交わり、ゆったりとした至福の時間が流れます。
キッチン上部の間接照明や折上天井、ラグジュアリーな雰囲気の壁タイルを採用した、表情豊かな内装デザイン。リビング・ダイニングは、家具を自由にレイアウトしやすい空間です。
どこにいてもご家族の気配が感じられるLDK。個々の時間を大切にしながら、心地よい一体感が感じられる空間です。また、室内はリフォーム済みのため、清潔な住まいで新生活を始めることができます。
リビング・ダイニングには洋室1部屋が隣接しています。集まる人数やライフスタイルに合わせて、戸を開閉できるフレキシブルな設計です。
落ち着きのある木目調を採用した、お洒落なキッチンです。ビルトイン食器洗乾燥機やコンロ、ディスポーザーなど、快適設備が充実しています。
重厚感のあるデザインも魅力のキッチンは、会話を楽しみながら作業ができる対面仕様。また、吊戸棚やカップボードなどを備えており、キッチン周りの生活感を抑えることができます。
キッチン奥側に配置したパントリーです。高さを自由にレイアウトできる可動棚を設置しており、機能的な仕様です。キッチンアイテムやストック類をまとめて収納できます。
1日の疲れをゆったりと癒せる、落ち着きのあるバスルーム。ダークカラーのアクセントパネルがスタイリッシュな印象です。
身支度しやすいワイドサイズのミラーを設置した洗面化粧台です。木目とブルータイルが調和する、デザイン性の高い空間です。
トーンを抑えた落ち着きのある寛ぎ空間。トイレはすっきりとした見た目が特徴の、スリムなデザイン。玄関近くに配置しており、外出前や帰宅後すぐに使用できそうです。
27?の広さがあるL字型バルコニー。リビング・ダイニングの南西・北西側には採光窓を施しており、室内の圧迫感が抑えられています。心地よい風通しを感じられそうです。
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅まで徒歩4分、東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅まで徒歩6分。銀座や六本木、新宿、東京などへアクセスしやすく、都心ライフを満喫できます。
約4.5帖の洋室です。戸を締め切り、個室としても使用することが可能。ライフスタイルや家族構成に合わせて、書斎やこども部屋などに活用可能です。
洋室で1番広い約7.4帖の広さ。玄関ホールとつながっているため、プライベート空間としての独立性を確保することができます。
洋室約7.4帖に配置したWIC。枕棚とハンガーパイプがあり、収納内部の整理整頓が可能。ご家族でシェアするのにもおすすめです。
住まいの顔となる玄関は、ホテルのような上質感を演出しています。段差が少なく、ペットや小さなお子様にもやさしい設計です。
重厚感と気品に満ちた、開放感あふれるグランドエントランス。宅配ボックスをはじめ、24時間ゴミ出し可能など、快適な生活を叶える共用設備が充実しています。
地震時の揺れを抑える「シミズハイブリッドコアウォール制震システム」を採用した、地上30階建てのタワーマンション。ご見学などの詳細は、お気軽にお問い合わせください。
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中古マンション
パークコート虎ノ門愛宕タワー
東京都港区虎ノ門三丁目
24,980万円
支払い目安：
72.0
万円/月東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩4分
64.26㎡ / 2LDK
2008年築 / 4階 / RC造
0037-634-02297
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
23480-3743
お問い合わせ先：明和地所の仲介 渋谷店 明和地所株式会社
ポイント
《27?のバルコニーを擁する南西・北西向き角住戸》
間取り
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 64.26㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 27.6㎡ |
| 備考 | 4階部分に位置する開放的な南西向きの住まいです。WIC含む、全居室に収納を配置し、室内をすっきりと整理可能。リビング・ダイニングに隣接した洋室約4.5帖は、家族構成や暮らしに合わせて活用できます。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、節水型トイレ |
| 収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、パントリー |
| 室内 | 床暖房、バルコニー、スマートキー、ワイドバルコニー、全室フローリング、天井高2.5m以上 |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、フロントサービス、大規模マンション、タワーマンション、複数路線 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、セキュリティ充実 |
| インフラ | 都市ガス、CATV、CS対応、BS対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2025年10月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2025年10月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等） |
周辺環境
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物件概要
| 物件名 | パークコート虎ノ門愛宕タワー |
| 価格 | 24,980万円 |
| 管理費等 | 25,700円 |
| 修繕積立金 | 23,130円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 64.26㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 27.6㎡ |
| 駐車場 | 空有 46,000円(税込) |
| 築年月 | 2008年04月 |
| 所在地 | 東京都港区虎ノ門三丁目14-1 |
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩6分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 30階建 |
| 総戸数 | 231戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：清水建設株式会社 ◆高さ約6mの吹き抜けが居住者を迎えるグランドエントランス ◆清水建設株式会社施工「シミズハイブリッドコアウォール制震システム」採用の制震構造 ◆24時間有人管理システム ◆二重床・二重天井/内廊下設計/各階にダストステーション設置 ◆ペット飼育可(飼育細則あり) ◆2025年10月リフォーム完了 -新規交換- ■システムキッチン■ユニットバス■洗面化粧台■トイレ■建具■網戸■天井カセットエアコン(LD)■分電盤 -その他- ■フローリング張替■内装クロス全面張替■内装壁造作(一部)■玄関床タイル貼り■内装壁タイル貼り(LD)■カップボード設置■シーリングライト設置■ダウンライト設置■クリーニング 他 ※駐輪場(空あり)/月額200円〜3、000円 |
| HOME'S 物件番号 | 1373830001119 |
| 自社管理番号 | A260105-01 |
| 情報登録日 | 2026年01月05日 |
| 情報更新日 | 2026年07月08日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月20日 |
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各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
4.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など4.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 明和地所の仲介 渋谷店 明和地所株式会社 |
| 所在地 | 東京都渋谷区神泉町9-6 第2明和ビル1階 |
| 交通 | 京王井の頭線 神泉駅 徒歩5分 JR山手線 渋谷駅 徒歩15分 |
| 電話番号 | 0120-334-043 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜日 水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(9)第004118号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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